Airbnb en Microcentro, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Microcentro, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
221 US$
Ocupación
48%
Propiedades Analizadas
34
Ingreso/Mes
751 US$
mediana: 728 US$/mes
Resumen del Mercado
Microcentro vs promedio de Ciudad del Este
Datos al agosto de 2026
Analizamos 34 propiedades de alquiler temporario en Microcentro, con una tarifa mediana de $53/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $728/mes.
| Métrica | Barrio Microcentro | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $53 | $57 | -8% |
| Tasa de Ocupación | 48% | 45% | +2pp |
| Propiedades Analizadas | 34 | 268 | 13% |
| Ingreso Mensual Est. | $728 | $720 | +1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 25 | 217 US$ | 43% | 586 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 56 US$ | 48% | 888 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 449 US$ | 72% | 1610 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Microcentro subió un 16.4% a $54/noche. La ocupación subió a 49%.
Propiedades analizadas en Microcentro
34 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $90 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $91 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $98 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
Mostrando 1-10 de 34 propiedades
Todavía no hay propiedades publicadas en Microcentro
Seguimos los alquileres temporarios de Microcentro, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Microcentro?
Las propiedades en Microcentro generan un promedio de 751 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Microcentro
Microcentro tiene un precio promedio de 221 US$/noche con 48% de ocupación y 34 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 285% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Microcentro, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 34 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.