Airbnb en San Blas, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Blas, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
352 US$
Ocupación
29%
Propiedades Analizadas
33
Ingreso/Mes
750 US$
mediana: 271 US$/mes
Resumen del Mercado
San Blas vs promedio de Encarnación
Datos al agosto de 2026
Analizamos 33 propiedades de alquiler temporario en San Blas, con una tarifa mediana de $93/noche y una tasa de ocupación de 29%, generando un ingreso estimado de $271/mes.
| Métrica | Barrio San Blas | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $93 | $69 | +34% |
| Tasa de Ocupación | 29% | 3% | +26pp |
| Propiedades Analizadas | 33 | 230 | 14% |
| Ingreso Mensual Est. | $271 | $45 | +500% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 1383 US$ | 0% | 0 US$ |
| 11 dormitorio | 16 | 638 US$ | 21% | 494 US$ |
| 22 dormitorios | 14 | 597 US$ | 39% | 1088 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 96 US$ | 36% | 1015 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 67 días, el precio mediano en San Blas subió un 38.5% a $84/noche. La ocupación bajó a 65%.
Propiedades analizadas en San Blas
33 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $116 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $141 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $93 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $123 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $95 |
Mostrando 1-10 de 33 propiedades
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Las propiedades en San Blas generan un promedio de 750 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Blas
San Blas tiene un precio promedio de 352 US$/noche con 29% de ocupación y 33 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 409% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 828% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Blas, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 33 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.