Airbnb en Carlos Antonio López, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Carlos Antonio López, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
54 US$
Ocupación
37%
Propiedades Activas
77
Ingreso/Mes
527 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Carlos Antonio López vs promedio de Encarnación
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 77 propiedades de alquiler temporario en Carlos Antonio López, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $527/mes.
| Métrica | Barrio Carlos Antonio López | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $73 | -26% |
| Tasa de Ocupación | 37% | 17% | +20pp |
| Propiedades Activas | 77 | 549 | 14% |
| Ingreso Mensual Est. | $527 | $365 | +44% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 37 | - | 47% | - |
| 11 dormitorio | 32 | 52 US$ | 50% | 527 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | - | 47% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 47% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 42 días, el precio mediano en Carlos Antonio López subió un 2.8% a $55/noche. La ocupación subió a 32%.
Propiedades analizadas en Carlos Antonio López
77 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $160 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $171 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
Mostrando 1-10 de 77 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
8.0%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 7.612/año
- 20 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 95.484
- 116 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 7 de noviembre · precios de venta al 7 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Carlos Antonio López
Seguimos los alquileres temporarios de Carlos Antonio López, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Carlos Antonio López?
Las propiedades en Carlos Antonio López generan una mediana de 527 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Carlos Antonio López
Carlos Antonio López tiene un precio mediano de 54 US$/noche con 37% de ocupación y 77 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 26% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 120% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Carlos Antonio López, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 77 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.