Airbnb en San Luis, Mariano Roque Alonso — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Luis, Mariano Roque Alonso, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
46 US$
Ocupación
40%
Propiedades Activas
11
Ingreso/Mes
796 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Luis vs promedio de Mariano Roque Alonso
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 11 propiedades de alquiler temporario en San Luis, con una tarifa mediana de $46/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $796/mes. En TuLugar tenemos 4 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Luis | Ciudad Mariano Roque Alonso | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $46 | $51 | -11% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 30% | +10pp |
| Propiedades Activas | 11 | 74 | 15% |
| Ingreso Mensual Est. | $796 | $615 | +29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 40% | - |
| 11 dormitorio | 5 | 40 US$ | 40% | 480 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 64 US$ | 40% | 768 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en San Luis bajó un 7.1% a $47/noche. La ocupación subió a 35%.
Propiedades analizadas en San Luis
11 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 4 | Apartamento | $45 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
Mostrando 1-10 de 11 propiedades
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Las propiedades en San Luis generan una mediana de 796 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Luis
San Luis tiene un precio mediano de 46 US$/noche con 40% de ocupación y 11 propiedades activas. Comparado con Mariano Roque Alonso, el precio por noche es 10% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 33% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Luis, Mariano Roque Alonso. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 11 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.