Invertir en Airbnb en Mariano Roque Alonso: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Mariano Roque Alonso, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
51 US$
Ocupación
30%
Propiedades Activas
74
Ingreso/Mes
615 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Mariano Roque Alonso
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 74 propiedades de alquiler temporario en Mariano Roque Alonso, con una tarifa mediana de $51/noche y una tasa de ocupación de 30%, generando un ingreso estimado de $615/mes. En TuLugar tenemos 130 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 30% | - |
| 11 dormitorio | 35 | 50 US$ | 23% | 530 US$ |
| 22 dormitorios | 28 | 51 US$ | 40% | 796 US$ |
| 33 dormitorios | 7 | 120 US$ | 3% | 155 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | - | 30% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 30% | - |
Contexto de Inversión
Mariano Roque Alonso se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 74 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $51/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $615 con una ocupación del 30%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Mariano Roque Alonso
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $51 | +1.3% | 34% | +23.9 pts | $481 |
| Septiembre de 2026 | $50 | — | 10% | — | $151 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $49 | — | 50% | — | $956 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Surubi'i | 29 | 71 US$ | 23% | 573 US$ | 7.0% |
Propiedades analizadas en Mariano Roque Alonso
74 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $394 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $162 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $133 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 10 | Apartamento | $111 |
Mostrando 1-10 de 74 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Mariano Roque Alonso bajó un 11.5% a $51/noche. La ocupación subió a 20%.
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Las propiedades en Mariano Roque Alonso generan una mediana de 615 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Mariano Roque Alonso. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 74 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.