Mercado de Alquiler Temporario — Montevideo 2026
Análisis de rentabilidad en Montevideo. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
88 US$
Tasa de Ocupación
63%
Propiedades Activas
1.920
Ingreso Mensual Est.
1600 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Montevideo
Analizamos 1920 propiedades de alquiler temporario en Montevideo, con una tarifa mediana de $87.67/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1600/mes. En TuLugar tenemos 78 propiedades disponibles en este departamento.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 256 | 73 US$ | 65% | 1525 US$ |
| 11 dormitorio | 1.172 | 83 US$ | 63% | 1548 US$ |
| 22 dormitorios | 379 | 112 US$ | 57% | 1907 US$ |
| 33 dormitorios | 92 | 159 US$ | 50% | 2368 US$ |
| 44 dormitorios | 18 | 327 US$ | 24% | 7905 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 3 | - | 63% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Montevideo subió un 11.2% a $86/noche. La ocupación subió a 57%.
Propiedades en venta y alquiler en Montevideo
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Montevideo.
Propiedades en Venta en Montevideo
Propiedades disponibles para comprar en este departamento
Propiedades en Alquiler en Montevideo
Propiedades disponibles para alquilar en este departamento
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Montevideo
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Montevideo son: Montevideo. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Montevideo?
Las propiedades en Montevideo generan una mediana de 1600 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Montevideo, Uruguay. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1920 propiedades activas en 1 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.