Mercado de Alquiler Temporario — Montevideo 2026
Análisis de rentabilidad en Montevideo. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
85 US$
Tasa de Ocupación
53%
Propiedades Activas
1.501
Ingreso Mensual Est.
1215 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Montevideo
Analizamos 1501 propiedades de alquiler temporario en Montevideo, con una tarifa mediana de $84.67/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1215/mes. En TuLugar tenemos 72 propiedades disponibles en este departamento.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 156 | 72 US$ | 57% | 1109 US$ |
| 11 dormitorio | 952 | 81 US$ | 53% | 1182 US$ |
| 22 dormitorios | 311 | 108 US$ | 53% | 1610 US$ |
| 33 dormitorios | 71 | 136 US$ | 47% | 1776 US$ |
| 44 dormitorios | 9 | - | 63% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 53% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Montevideo subió un 5.8% a $79/noche. La ocupación bajó a 55%.
Propiedades en venta y alquiler en Montevideo
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Montevideo.
Propiedades en Venta en Montevideo
Propiedades disponibles para comprar en este departamento
Propiedades en Alquiler en Montevideo
Propiedades disponibles para alquilar en este departamento
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Montevideo
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Montevideo son: Montevideo. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Montevideo?
Las propiedades en Montevideo generan una mediana de 1215 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Montevideo, Uruguay. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1501 propiedades activas en 1 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.