Airbnb en Barrio River, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Barrio River, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
50%
Propiedades Activas
15
Ingreso/Mes
1639 US$
Resumen del Mercado
Barrio River vs promedio de Buenos Aires
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en Barrio River, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $1639/mes.
| Métrica | Barrio Barrio River | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $73 | |
| Tasa de Ocupación | 50% | 73% | -23pp |
| Propiedades Activas | 15 | 12494 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.639 | $1.533 | +7% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | - | 52% | - |
| 11 dormitorio | 2 | - | 52% | - |
| 22 dormitorios | 4 | - | 52% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 52% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en Barrio River subió un 115.4% a $82/noche. La ocupación bajó a 68%.
Propiedades analizadas en Barrio River
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $166 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $479 |
| 4 | Apartamento | $1332 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $89 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $4572 |
| 8 | Apartamento | $118 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 10 | Apartamento | $103 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
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Las propiedades en Barrio River generan una mediana de 1639 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Barrio River
Barrio River es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Buenos Aires. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Barrio River, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.