Airbnb en Parque Chacabuco, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Parque Chacabuco, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
59 US$
Ocupación
78%
Propiedades Activas
22
Ingreso/Mes
1368 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Parque Chacabuco vs promedio de Buenos Aires
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 22 propiedades de alquiler temporario en Parque Chacabuco, con una tarifa mediana de $59/noche y una tasa de ocupación de 78%, generando un ingreso estimado de $1368/mes.
| Métrica | Barrio Parque Chacabuco | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $59 | $73 | -20% |
| Tasa de Ocupación | 78% | 73% | +5pp |
| Propiedades Activas | 22 | 12494 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.368 | $1.533 | -11% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 82% | - |
| 11 dormitorio | 16 | 53 US$ | 83% | 1493 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 82% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Parque Chacabuco se mantuvo estable en $63/noche. La ocupación subió a 67%.
Propiedades analizadas en Parque Chacabuco
22 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $108 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 7 | Apartamento | $50 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $115 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $25 |
Mostrando 1-10 de 22 propiedades
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Las propiedades en Parque Chacabuco generan una mediana de 1368 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Parque Chacabuco
Parque Chacabuco tiene un precio mediano de 59 US$/noche con 78% de ocupación y 22 propiedades activas. Comparado con Buenos Aires, el precio por noche es 19% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Parque Chacabuco, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 22 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.