Airbnb en Sección 3 - Parque O'Higgins, Mendoza — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Sección 3 - Parque O'Higgins, Mendoza, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
45 US$
Ocupación
63%
Propiedades Activas
40
Ingreso/Mes
743 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Sección 3 - Parque O'Higgins vs promedio de Mendoza
Datos al octubre de 2026
Analizamos 40 propiedades de alquiler temporario en Sección 3 - Parque O'Higgins, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $743/mes.
| Métrica | Barrio Sección 3 - Parque O'Higgins | Ciudad Mendoza | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $45 | $55 | -18% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 57% | +7pp |
| Propiedades Activas | 40 | 372 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | $743 | $997 | -26% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | - | 80% | - |
| 11 dormitorio | 24 | 46 US$ | 63% | 572 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | - | 42% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 67% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Sección 3 - Parque O'Higgins
40 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $53 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 5 | Apartamento | $41 |
| 6 | Apartamento | $33 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 8 | Apartamento | $34 |
| 9 | Apartamento | $27 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
Mostrando 1-10 de 40 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Mendoza
Todavía no hay propiedades publicadas en Sección 3 - Parque O'Higgins
Seguimos los alquileres temporarios de Sección 3 - Parque O'Higgins, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Sección 3 - Parque O'Higgins?
Las propiedades en Sección 3 - Parque O'Higgins generan una mediana de 743 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Sección 3 - Parque O'Higgins
Sección 3 - Parque O'Higgins tiene un precio mediano de 45 US$/noche con 63% de ocupación y 40 propiedades activas. Comparado con Mendoza, el precio por noche es 18% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 12% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Sección 3 - Parque O'Higgins, Mendoza. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 40 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.