Airbnb en Los Maitenes, San Carlos de Bariloche — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
84 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
52
Ingreso/Mes
1235 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Los Maitenes vs promedio de San Carlos de Bariloche
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 52 propiedades de alquiler temporario en Los Maitenes, con una tarifa mediana de $84/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $1235/mes.
| Métrica | Barrio Los Maitenes | Ciudad San Carlos de Bariloche | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $84 | $81 | +4% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 40% | +10pp |
| Propiedades Activas | 52 | 1007 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.235 | $817 | +51% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 38 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 8 | 95 US$ | 60% | 1270 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Los Maitenes
52 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $135 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $103 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $95 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $99 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $84 |
| 8 | Apartamento | $45 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 10 | Apartamento | $82 |
Mostrando 1-10 de 52 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en San Carlos de Bariloche
Todavía no hay propiedades publicadas en Los Maitenes
Seguimos los alquileres temporarios de Los Maitenes, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Los Maitenes?
Las propiedades en Los Maitenes generan una mediana de 1235 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Los Maitenes
Los Maitenes tiene un precio mediano de 84 US$/noche con 50% de ocupación y 52 propiedades activas. Comparado con San Carlos de Bariloche, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 25% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Los Maitenes, San Carlos de Bariloche. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 52 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.