Airbnb en Los Maitenes, San Carlos de Bariloche — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
35%
Propiedades Activas
15
Ingreso/Mes
871 US$
Resumen del Mercado
Los Maitenes vs promedio de San Carlos de Bariloche
Datos al octubre de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en Los Maitenes, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 35%, generando un ingreso estimado de $871/mes.
| Métrica | Barrio Los Maitenes | Ciudad San Carlos de Bariloche | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $87 | |
| Tasa de Ocupación | 35% | 40% | -5pp |
| Propiedades Activas | 15 | 401 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $871 | $1.372 | -37% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 35% | - |
| 11 dormitorio | 8 | - | 35% | - |
| 22 dormitorios | 5 | - | 35% | - |
Propiedades analizadas en Los Maitenes
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
| 2 | Apartamento | $48 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $3239 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $119 |
| 5 | Apartamento | $70 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $83 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $1557 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $1663 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $1138 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
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Las propiedades en Los Maitenes generan una mediana de 871 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Los Maitenes
Los Maitenes es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en San Carlos de Bariloche. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Los Maitenes, San Carlos de Bariloche. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.