Datos de Aldeota

Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Aldeota

Qué cuesta comprar y alquilar en Aldeota, Fortaleza, calculado sobre 57 propiedades monitoreadas de forma continua.

Precio por m² (venta)

$2,682/m²

Departamento de 2 dormitorios

$181,014

Alquiler mediano

$2,221/mes

Propiedades monitoreadas

57

Dónde se ubica dentro de Fortaleza

Aldeota en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Fortaleza. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoÁlvaro Weyne: $857/m²Barroso: $1,227/m²Benfica: $1,953/m²Cais do Porto: $2,299/m²Cambeba: $1,546/m²Carlito Pamplona: $1,511/m²Centro: $1,591/m²Cidade 2000: $2,578/m²Cocó: $1,903/m²Couto Fernandes: $518/m²Damas: $1,328/m²Dionísio Torres: $1,355/m²Edson Queiroz: $3,067/m²Engenheiro Luciano Cavalcante: $1,947/m²Fátima: $2,246/m²Guararapes: $1,960/m²Jacarecanga: $1,153/m²Jangurussu: $1,644/m²Jardim América: $440/m²Joaquim Távora: $1,566/m²Jóquei Clube: $1,456/m²Manuel Dias Branco: $1,426/m²Maraponga: $918/m²Meireles: $2,402/m²Messejana: $809/m²Mondubim: $1,168/m²Monte Castelo: $1,488/m²Montese: $675/m²Mucuripe: $3,316/m²Papicu: $834/m²Parangaba: $1,202/m²Parque Dois Irmăos: $1,044/m²Parque Iracema: $2,041/m²Parquelândia: $1,371/m²Parque Presidente Vargas: $1,335/m²Parreão: $1,729/m²Passaré: $1,216/m²Paupina: $777/m²Pici: $1,695/m²Planalto Ayrton Senna: $697/m²Praia de Iracema: $2,942/m²Praia do Futuro I: $1,298/m²Praia do Futuro II: $1,538/m²Prefeito José Walter: $560/m²Presidente Kennedy: $1,921/m²São Gerardo: $841/m²São João do Tauape: $2,646/m²Siqueira: $1,726/m²Varjota: $2,444/m²Vicente Pinzón: $603/m²Vila Uniăo: $1,305/m²Vila Velha: $1,483/m²Aldeota: $2,682/m²Fortaleza: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$440–$3,316/m²Meireles$2,402/m²Aldeota$2,682/m²Engenheiro Luciano Cavalcante$1,947/m²Guararapes$1,960/m²Cocó$1,903/m²Fátima$2,246/m²Joaquim Távora$1,566/m²Centro$1,591/m²Papicu$834/m²
$440$3,316

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Ritmo del mercado

Antigüedad mediana de las publicaciones activas
245 díasAlgo más lento que Fortaleza

Mediana de Fortaleza: 174 días

Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.

Histórico de precios en Aldeota

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Julio de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Julio de 2026$2,518———$177,546

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
MeirelesVer →
67$236K$2,088——$2,171
2
CentroVer →
33$109K$1,248——$330
3
Engenheiro Luciano CavalcanteVer →
20$150K$1,706——$1,086
4
CocóVer →
18$202K$1,915——$1,382
5
FátimaVer →
17$165K$1,753——$1,283
6
GuararapesVer →
13$312K$1,960———
7
PassaréVer →
13$71K$1,169———
8
Joaquim TávoraVer →
13$104K$1,147——$247
9
Dionísio TorresVer →
13$170K$1,198——$790
10
Parque IracemaVer →
11$145K$1,981——$158

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
51$189K$2,682
CasasVer →
1$193K$900
ComercialVer →
3$45K$1,188

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio12$109K$3,089
2 dormitorios11$181K$2,955
3 dormitorios17$225K$2,124
4 dormitorios9$341K$2,438
5+ dormitorios2——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios1——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
2
$50K-$100K
7
$100K-$200K
22
$200K-$500K
19
$500K-$1M
4
>$1M
1

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 57 propiedades en Aldeota, Fortaleza.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC