Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Aldeota
Qué cuesta comprar y alquilar en Aldeota, Fortaleza, calculado sobre 58 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.739/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$176.087
Propiedades monitoreadas
58
Dónde se ubica dentro de Fortaleza
Aldeota en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Fortaleza. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Fortaleza: 190 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | $231K | $2.380 | — | — | $2.784 | |
| 2 | 23 | $142K | $1.997 | — | — | — | |
| 3 | 15 | $200K | $2.063 | — | — | — | |
| 4 | 15 | $67K | $778 | — | — | — | |
| 5 | 14 | $70K | $1.205 | — | — | — | |
| 6 | 13 | $308K | $1.860 | — | — | — | |
| 7 | 12 | $254K | $2.459 | — | — | — | |
| 8 | 12 | $80K | $1.515 | — | — | — | |
| 9 | 12 | $156K | $1.968 | — | — | — | |
| 10 | 12 | $100K | $748 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4992% | $176K | $2.707 |
CasasVer → | 12% | $188K | — |
ComercialVer → | 36% | $40K | $761 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | US$106 K | US$ 3.005 |
| 2 dormitorios | 11 | US$176 K | US$ 2.874 |
| 3 dormitorios | 16 | US$230 K | — |
| 4 dormitorios | 8 | US$450 K | US$ 2.459 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 58 propiedades en Aldeota, Fortaleza.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC