Alquiler Temporario en Independencia: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Independencia, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
52 US$
Ocupación
49%
Propiedades Analizadas
75
Ingreso/Mes
688 US$
mediana: 623 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Independencia
Datos al agosto de 2026
Analizamos 75 propiedades de alquiler temporario en Independencia, con una tarifa mediana de $47/noche y una tasa de ocupación de 49%, generando un ingreso estimado de $688/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 21 US$ | 74% | 989 US$ |
| 11 dormitorio | 44 | 32 US$ | 55% | 665 US$ |
| 22 dormitorios | 25 | 37 US$ | 42% | 755 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 44 US$ | 24% | 360 US$ |
Contexto de Inversión
Independencia se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 75 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $47/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $688 con una ocupación del 54%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Independencia
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Abril de 2026 ($660/mes) · Menor: Mayo de 2026 ($493/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $34 | 0.0% | 57% | 0.0 pts | $532 |
| Junio de 2026 | $34 | 0.0% | 57% | +4.2 pts | $615 |
| Mayo de 2026 | $34 | -22.7% | 53% | +5.8 pts | $493 |
| Abril de 2026 | $44 | — | 47% | — | $660 |
Propiedades analizadas en Independencia
75 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $54 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
Mostrando 1-10 de 75 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Independencia bajó un 17.1% a $51/noche. La ocupación subió a 32%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Independencia
Recoleta
Conchalí
Quinta Normal
Santiago
Providencia
Renca
¿Listo para Invertir en Independencia?
Las propiedades en Independencia generan un promedio de 688 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Independencia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 75 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.