Alquiler Temporario en Independencia: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Independencia, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
51 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
87
Ingreso/Mes
768 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Independencia
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 87 propiedades de alquiler temporario en Independencia, con una tarifa mediana de $51/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $768/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 47% | - |
| 11 dormitorio | 55 | 47 US$ | 50% | 747 US$ |
| 22 dormitorios | 24 | 63 US$ | 47% | 881 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | 84 US$ | 10% | 252 US$ |
Contexto de Inversión
Independencia se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 87 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $51/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $768 con una ocupación del 47%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Independencia
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $52 | +2.5% | 55% | +31.5 pts | $920 |
| Septiembre de 2026 | $51 | — | 23% | — | $348 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $34 | — | 60% | — | $611 |
Propiedades analizadas en Independencia
87 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $58 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 8 | Apartamento | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
Mostrando 1-10 de 87 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 54 días, el precio mediano en Independencia bajó un 18% a $54/noche. La ocupación bajó a 43%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Independencia
Recoleta
Conchalí
Quinta Normal
Santiago
Providencia
Renca
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Las propiedades en Independencia generan una mediana de 768 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Independencia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 87 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.