Airbnb en Pedro de Valdivia Norte, Providencia — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pedro de Valdivia Norte, Providencia, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
138 US$
Ocupación
48%
Propiedades Activas
49
Ingreso/Mes
2704 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Pedro de Valdivia Norte vs promedio de Providencia
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 49 propiedades de alquiler temporario en Pedro de Valdivia Norte, con una tarifa mediana de $138/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $2704/mes.
| Métrica | Barrio Pedro de Valdivia Norte | Ciudad Providencia | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $138 | $80 | +71% |
| Tasa de Ocupación | 48% | 60% | -12pp |
| Propiedades Activas | 49 | 1183 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.704 | $1.602 | +69% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 30 | - | 36% | - |
| 11 dormitorio | 9 | 113 US$ | 75% | 2543 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | - | 45% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 45% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 40 días, el precio mediano en Pedro de Valdivia Norte bajó un 4.4% a $137/noche. La ocupación subió a 60%.
Propiedades analizadas en Pedro de Valdivia Norte
49 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $239 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $133 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $171 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $142 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $113 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $156 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $146 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $83 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
Mostrando 1-10 de 49 propiedades
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Las propiedades en Pedro de Valdivia Norte generan una mediana de 2704 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pedro de Valdivia Norte
Pedro de Valdivia Norte tiene un precio mediano de 138 US$/noche con 48% de ocupación y 49 propiedades activas. Comparado con Providencia, el precio por noche es 72% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 21% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pedro de Valdivia Norte, Providencia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 49 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.