Invertir en Airbnb en Providencia: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Providencia, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
75 US$
Ocupación
65%
Propiedades Activas
183
Ingreso/Mes
1447 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Providencia
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 183 propiedades de alquiler temporario en Providencia, con una tarifa mediana de $75/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $1447/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 65% | - |
| 11 dormitorio | 125 | 70 US$ | 63% | 1360 US$ |
| 22 dormitorios | 47 | 97 US$ | 66% | 1887 US$ |
| 33 dormitorios | 7 | - | 65% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 65% | - |
Contexto de Inversión
Providencia se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 183 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $75/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.447 con una ocupación del 65%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Providencia
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $66 | — | 75% | — | $1.624 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Barrio Italia | 21 | - | 37% | 0 US$ | 0.0% |
Propiedades analizadas en Providencia
183 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $195 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $148 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $104 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $127 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $107 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $90 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
Mostrando 1-10 de 183 propiedades
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Las propiedades en Providencia generan una mediana de 1447 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Providencia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 183 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.