Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Comuna 4 - Oriental
Qué cuesta comprar y alquilar en Comuna 4 - Oriental, Cúcuta, calculado sobre 270 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.174/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$2.388/mes
Propiedades monitoreadas
270
Dónde se ubica dentro de Cúcuta
Comuna 4 - Oriental en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cúcuta. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 816 | $153K | $955 | — | — | $1.433 | |
| 2 | 305 | $121K | $829 | — | — | $605 | |
| 3 | 248 | $127K | $808 | — | — | $1.115 | |
| 4 | 135 | $96K | $1.024 | — | — | $1.592 | |
| 5 | 125 | $70K | $755 | — | — | $916 | |
| 6 | 85 | $78K | $862 | — | — | $955 | |
| 7 | 59 | $108K | $819 | — | — | — | |
| 8 | 38 | $92K | $612 | — | — | $255 | |
| 9 | 37 | $89K | $808 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 270 propiedades en Comuna 4 - Oriental, Cúcuta.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC