Airbnb en Belisario Quevedo, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Belisario Quevedo, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
31 US$
Ocupación
40%
Propiedades Activas
49
Ingreso/Mes
395 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Belisario Quevedo vs promedio de Quito
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 49 propiedades de alquiler temporario en Belisario Quevedo, con una tarifa mediana de $31/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $395/mes.
| Métrica | Barrio Belisario Quevedo | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $31 | $46 | -33% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 40% | 0pp |
| Propiedades Activas | 49 | 1473 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $395 | $543 | -27% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 24 | - | 43% | - |
| 11 dormitorio | 12 | 27 US$ | 43% | 395 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | - | 43% | - |
| 33 dormitorios | 5 | - | 43% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 32 días, el precio mediano en Belisario Quevedo subió un 9.4% a $30/noche. La ocupación subió a 28%.
Propiedades analizadas en Belisario Quevedo
49 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $140 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $31 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $25 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $42 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $28 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $50 |
Mostrando 1-10 de 49 propiedades
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Las propiedades en Belisario Quevedo generan una mediana de 395 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Belisario Quevedo
Belisario Quevedo tiene un precio mediano de 31 US$/noche con 40% de ocupación y 49 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 33% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Belisario Quevedo, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 49 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.