Airbnb en La Carolina, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Carolina, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
45 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
135
Ingreso/Mes
579 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
La Carolina vs promedio de Quito
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 135 propiedades de alquiler temporario en La Carolina, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $579/mes.
| Métrica | Barrio La Carolina | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $45 | $46 | -1% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 40% | +7pp |
| Propiedades Activas | 135 | 1473 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $579 | $543 | +7% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 95 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 30 | 45 US$ | 48% | 579 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | - | 50% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 32 días, el precio mediano en La Carolina bajó un 17.1% a $60/noche. La ocupación subió a 50%.
Propiedades analizadas en La Carolina
135 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
Mostrando 1-10 de 135 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Carolina
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Las propiedades en La Carolina generan una mediana de 579 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Carolina
La Carolina tiene un precio mediano de 45 US$/noche con 47% de ocupación y 135 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Carolina, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 135 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.