Airbnb en La Carolina, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Carolina, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
494 US$
Ocupación
-
Propiedades Analizadas
52
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
La Carolina vs promedio de Quito
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 52 propiedades de alquiler temporario en La Carolina, con una tarifa mediana de $567/noche.
| Métrica | Barrio La Carolina | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $567 | $60 | +850% |
| Tasa de Ocupación | - | 62% | |
| Propiedades Analizadas | 52 | 454 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | - | $1.022 |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 18 | 568 US$ | 65% | 11.076 US$ |
| 11 dormitorio | 29 | 372 US$ | 65% | 7254 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 930 US$ | 65% | 18.135 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 44 días, el precio mediano en La Carolina subió un 25.5% a $57/noche. La ocupación se mantuvo estable en 65%.
Propiedades analizadas en La Carolina
52 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $1165 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $628 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
Mostrando 1-10 de 52 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Carolina
La Carolina tiene un precio promedio de 494 US$/noche y 52 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 728% por encima del promedio de la ciudad
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Carolina, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 52 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.