Airbnb en La Granja, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Granja, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
54 US$
Ocupación
27%
Propiedades Analizadas
4
Ingreso/Mes
481 US$
mediana: 507 US$/mes
Resumen del Mercado
La Granja vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 4 propiedades de alquiler temporario en La Granja, con una tarifa mediana de $56/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $507/mes.
| Métrica | Barrio La Granja | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $56 | $36 | +57% |
| Tasa de Ocupación | 27% | 50% | -23pp |
| Propiedades Analizadas | 4 | 321 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $507 | $506 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 62 US$ | 54% | 962 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 47 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Granja
4 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $57 |
| 2 | Apartamento | $68 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Granja
Seguimos los alquileres temporarios de La Granja, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
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Las propiedades en La Granja generan un promedio de 481 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Granja
La Granja tiene un precio promedio de 54 US$/noche con 27% de ocupación y 4 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 51% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 46% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Granja, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.