Airbnb en San Juan, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Juan, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
68%
Propiedades Activas
16
Ingreso/Mes
882 US$
Resumen del Mercado
San Juan vs promedio de Quito
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 16 propiedades de alquiler temporario en San Juan, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 68%, generando un ingreso estimado de $882/mes.
| Métrica | Barrio San Juan | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $47 | |
| Tasa de Ocupación | 68% | 50% | +18pp |
| Propiedades Activas | 16 | 443 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $882 | $882 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 68% | - |
| 11 dormitorio | 11 | - | 67% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 68% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 68% | - |
Propiedades analizadas en San Juan
16 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
| 2 | Apartamento | $76 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $951 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $1171 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $700 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $898 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $24 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
Mostrando 1-10 de 16 propiedades
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Las propiedades en San Juan generan una mediana de 882 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Juan
San Juan es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Quito. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Juan, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 16 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.