Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Bom Clima
Qué cuesta comprar y alquilar en Bom Clima, Guarulhos, calculado sobre 7 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$728/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$31.305
Alquiler mediano
$489/mes
Propiedades monitoreadas
7
Dónde se ubica dentro de Guarulhos
Bom Clima en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guarulhos. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | $186K | $1.565 | — | — | $690 | |
| 2 | 52 | $197K | $1.901 | — | — | $1.115 | |
| 3 | 50 | $126K | $1.583 | — | — | $831 | |
| 4 | 41 | $138K | $1.348 | — | — | $841 | |
| 5 | 35 | $248K | $967 | — | — | $1.551 | |
| 6 | 28 | $66K | $734 | — | — | $333 | |
| 7 | 27 | $176K | $1.202 | — | — | $1.419 | |
| 8 | 20 | $131K | $1.113 | — | — | $489 | |
| 9 | 19 | $120K | $534 | — | — | $734 | |
| 10 | 18 | $91K | $477 | — | — | $1.957 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 117% | $31K | $728 |
CasasVer → | 467% | $161K | $1.031 |
ComercialVer → | 117% | $156K | $362 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Bom Clima?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 7 propiedades en Bom Clima, Guarulhos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Paraventi(10)
- Cocaia(6)
- Macedo(27)
- Vila Barros(9)
- Maia(35)
- Centro(79)
- CECAP(1)
- Vila Rio(13)
- Várzea do Palácio
- Picanço(50)
- Gopoúva(16)
- Taboão(28)
- Torres Tibagy(12)
- Porto da Igreja
- Vila Augusta(52)
- Tranquilidade(5)
- Vila Galvão(41)
- Cabuçu(19)
- Jardim Vila Galvão(4)
- Aeroporto Internacional Governador André Franco Montoro
- Itapegica(17)
- Cumbíca(18)
- Ponte Grande(20)
- Invernada(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-12 · refrescados 2026-09-12 03:00 UTC