Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Cabuçu
Qué cuesta comprar y alquilar en Cabuçu, Guarulhos, calculado sobre 19 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$126.688
Alquiler mediano
$734/mes
Propiedades monitoreadas
19
Dónde se ubica dentro de Guarulhos
Cabuçu en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guarulhos. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | $186K | $1.565 | — | — | $690 | |
| 2 | 52 | $197K | $1.901 | — | — | $1.115 | |
| 3 | 50 | $126K | $1.583 | — | — | $831 | |
| 4 | 41 | $138K | $1.348 | — | — | $841 | |
| 5 | 35 | $248K | $967 | — | — | $1.551 | |
| 6 | 28 | $66K | $734 | — | — | $333 | |
| 7 | 27 | $176K | $1.202 | — | — | $1.419 | |
| 8 | 20 | $131K | $1.113 | — | — | $489 | |
| 9 | 18 | $91K | $477 | — | — | $1.957 | |
| 10 | 17 | $106K | $986 | — | — | $783 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | US$127 K | US$ 565 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 19 propiedades en Cabuçu, Guarulhos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Vila Rio(13)
- Picanço(50)
- Cocaia(6)
- Taboão(28)
- Paraventi(10)
- Bom Clima(7)
- Maia(35)
- Cabuçu de Cima
- Torres Tibagy(12)
- Vila Galvão(41)
- Vila Barros(9)
- Invernada(2)
- Gopoúva(16)
- Macedo(27)
- Centro(79)
- Tranquilidade(5)
- Jardim Vila Galvão(4)
- CECAP(1)
- Vila Augusta(52)
- Aeroporto Internacional Governador André Franco Montoro
- Várzea do Palácio
- Porto da Igreja
- Itapegica(17)
- Tanque Grande
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-12 · refrescados 2026-09-12 03:00 UTC