Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Meia Praia
Qué cuesta comprar y alquilar en Meia Praia, Itapema, calculado sobre 77 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.366/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$196.520
Propiedades monitoreadas
77
Dónde se ubica dentro de Itapema
Meia Praia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Itapema. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Itapema: 307 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 | $160K | $2.757 | — | — | — | |
| 2 | 12 | $131K | $2.102 | — | — | — | |
| 3 | 11 | $138K | $2.224 | — | — | — | |
| 4 | 6 | $147K | $2.623 | — | — | — | |
| 5 | 5 | $358K | $2.621 | — | — | — | |
| 6 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 72100% | $408K | $2.978 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$197 K | US$ 2.656 |
| 3 dormitorios | 34 | US$374 K | US$ 2.729 |
| 4 dormitorios | 23 | US$724 K | US$ 3.882 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Meia Praia, Itapema
Ver en el mapa
Metodología
Esta página analiza 77 propiedades en Meia Praia, Itapema.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC