Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Diácono João Luiz Pozzobon
Qué cuesta comprar y alquilar en Diácono João Luiz Pozzobon, Santa Maria, calculado sobre 19 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$44.556
Alquiler mediano
$270/mes
Propiedades monitoreadas
19
Dónde se ubica dentro de Santa Maria
Diácono João Luiz Pozzobon en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Santa Maria. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 83 | $56K | $624 | — | — | $386 | |
| 2 | 60 | $68K | $812 | — | — | $318 | |
| 3 | 26 | $76K | $750 | — | — | $347 | |
| 4 | 24 | $60K | $614 | — | — | $386 | |
| 5 | 18 | $45K | $494 | — | — | $328 | |
| 6 | 13 | $90K | $451 | — | — | $1.832 | |
| 7 | 12 | $50K | $633 | — | — | $1.080 | |
| 8 | 11 | $70K | $567 | — | — | $386 | |
| 9 | 10 | $34K | $728 | — | — | $714 | |
| 10 | 9 | $80K | $136 | — | — | $1.929 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1 | $23K | $83 |
CasasVer → | 12 | $45K | $729 |
TerrenosVer → | 2 | $16K | $44 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$42 K | US$ 747 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 19 propiedades en Diácono João Luiz Pozzobon, Santa Maria.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Tomazetti(9)
- Dom Antônio Reis(3)
- Km 3(1)
- Lorenzi(3)
- Presidente João Goulart(6)
- Nossa Senhora Medianeira(26)
- Pé de Plátano(4)
- Menino Jesus(5)
- Uglione(2)
- Urlândia(1)
- Centro(83)
- Nossa Senhora de Fátima(24)
- Camobi(60)
- Nossa Senhora do Rosário(18)
- Patronato(13)
- Noal(10)
- Nossa Senhora do Perpétuo Socorro(3)
- Campestre do Menino Deus(1)
- Divina Providência(3)
- Passo D'Areia(11)
- Chácara das Flores(1)
- Juscelino Kubitschek(12)
- Caturrita(2)
- Nova Santa Marta(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC