Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Parque da Fonte
Qué cuesta comprar y alquilar en Parque da Fonte, São José dos Pinhais, calculado sobre 29 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.017/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$43.204
Propiedades monitoreadas
29
Dónde se ubica dentro de São José dos Pinhais
Parque da Fonte en contexto: el precio del m² barrio por barrio en São José dos Pinhais. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | $73K | $1.194 | — | — | — | |
| 2 | 19 | $125K | $1.472 | — | — | — | |
| 3 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 11 | $70K | $1.131 | — | — | — | |
| 5 | 10 | $77K | — | — | — | — | |
| 6 | 9 | $76K | — | — | — | — | |
| 7 | 9 | $104K | — | — | — | — | |
| 8 | 9 | $108K | $1.359 | — | — | — | |
| 9 | 9 | $161K | $1.742 | — | — | — | |
| 10 | 8 | $46K | $1.056 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1657% | $52K | $984 |
CasasVer → | 725% | $103K | — |
TerrenosVer → | 518% | $88K | $374 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$43 K | US$ 941 |
| 3 dormitorios | 6 | US$57 K | US$ 984 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 29 propiedades en Parque da Fonte, São José dos Pinhais.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC