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Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en Zona Hotelera

Qué cuesta comprar y alquilar en Zona Hotelera, Cancún, calculado sobre 2,032 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$5,111/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$698,763

Alquiler mediano (departamento)

$4,106/mes

Propiedades monitoreadas

2,032

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Cancún

Zona Hotelera en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cancún. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoDistrito 3: $3,819/m²Supermanzana 1: $2,850/m²Supermanzana 10: $3,901/m²Supermanzana 11: $3,205/m²Supermanzana 12: $2,446/m²Supermanzana 13: $2,525/m²Supermanzana 15: $1,894/m²Supermanzana 16: $1,776/m²Supermanzana 17: $1,816/m²Supermanzana 19: $1,643/m²Supermanzana 20: $1,850/m²Supermanzana 22: $3,661/m²Supermanzana 228: $3,855/m²Supermanzana 248: $5,105/m²Supermanzana 29: $1,342/m²Supermanzana 2A: $3,245/m²Supermanzana 3: $3,143/m²Supermanzana 32: $1,548/m²Supermanzana 326: $1,227/m²Supermanzana 327: $2,133/m²Supermanzana 329: $1,808/m²Supermanzana 330: $2,177/m²Supermanzana 331: $2,622/m²Supermanzana 332: $1,546/m²Supermanzana 333: $1,485/m²Supermanzana 337: $2,592/m²Supermanzana 338: $2,031/m²Supermanzana 341: $1,749/m²Supermanzana 38: $1,265/m²Supermanzana 4: $2,203/m²Supermanzana 40: $1,608/m²Supermanzana 44: $1,557/m²Supermanzana 45: $1,421/m²Supermanzana 4A: $3,107/m²Supermanzana 4-B: $2,629/m²Supermanzana 5: $3,127/m²Supermanzana 50: $1,577/m²Supermanzana 51: $1,866/m²Supermanzana 57: $2,154/m²Supermanzana 6: $2,721/m²Supermanzana 7: $2,423/m²Supermanzana 76: $2,708/m²Supermanzana 77: $1,137/m²Supermanzana 8: $2,638/m²Supermanzana 84: $3,790/m²Supermanzana 85: $1,747/m²Supermanzana 86: $2,587/m²Supermanzana 9: $3,719/m²Supermanzana 91: $4,706/m²Supermanzana 92: $610/m²Supermanzana 95: $1,692/m²Zona Hotelera: $5,111/m²Cancún: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · septiembre de 2026 · tulugar.com$610–$5,111/m²Zona Hotelera$5,111/m²Supermanzana 330$2,177/m²Supermanzana 6$2,721/m²Supermanzana 84$3,790/m²Supermanzana 341$1,749/m²
$610$5,111

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Zona Hotelera

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$5,201———$1,168,151

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Supermanzana 330Ver →
290$257K$2,177
——$1,578
2
Supermanzana 6Ver →
171$263K$2,721
——$1,955
3
Supermanzana 331Ver →
154$305K$2,622
——$1,453
4
Supermanzana 11Ver →
150$458K$3,205
——$2,235
5
Supermanzana 337Ver →
142$265K$2,592
——$1,481
6
Supermanzana 4AVer →
128$413K$3,107
——$1,955
7
Supermanzana 17Ver →
121$268K$1,816
——$1,564
8
Supermanzana 84Ver →
117$517K$3,790
——$2,346
9
Supermanzana 338Ver →
114$179K$2,031
——$1,062
10
Supermanzana 10Ver →
110$478K$3,901
——$4,693

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
1,03973%$1.1M$5,000
CasasVer →
27219%$1.8M$3,522
TerrenosVer →
463%$656K$1,823
ComercialVer →
735%$415K$4,246

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente4——
1 dormitorio111374 kUSDUSD 5,182
2 dormitorios347699 kUSDUSD 4,807
3 dormitorios6001 MUSDUSD 5,011
4 dormitorios2002 MUSDUSD 5,178
5+ dormitorios264 MUSDUSD 7,236

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio1——
2 dormitorios7559 kUSDUSD 2,793
3 dormitorios981 MUSDUSD 3,043
4 dormitorios1502 MUSDUSD 3,571
5+ dormitorios883 MUSDUSD 4,071

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²36559 kUSDUSD 2,164
Lote residencial500 – 2,000 m²15652 kUSD—
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²98 MUSD—
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
6
$50K-$100K
4
$100K-$200K
17
$200K-$500K
178
$500K-$1M
387
>$1M
833

Distribución de precios — alquiler

<$300
7
$300-$600
4
$600-$1K
17
$1K-$2K
44
$2K-$5K
249
>$5K
280

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Metodología

Esta página analiza 2,032 propiedades en Zona Hotelera, Cancún.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC

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