Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Supermanzana 31
Qué cuesta comprar y alquilar en Supermanzana 31, Cancún, calculado sobre 11 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,949/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$290,104
Propiedades monitoreadas
11
Dónde se ubica dentro de Cancún
Supermanzana 31 en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cancún. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Supermanzana 31
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,968 | — | — | — | $600,273 |
| Agosto de 2026 | $4,295 | — | — | — | $876,113 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,081 | $1.0M | $4,854 | — | — | $4,029 | |
| 2 | 273 | $244K | $2,005 | — | — | $1,531 | |
| 3 | 192 | $257K | $2,552 | — | — | $1,773 | |
| 4 | 161 | $252K | $2,381 | — | — | $1,370 | |
| 5 | 127 | $164K | $1,787 | — | — | $1,007 | |
| 6 | 125 | $441K | $3,030 | — | — | $2,149 | |
| 7 | 123 | $271K | $1,711 | — | — | $1,504 | |
| 8 | 121 | $484K | $3,558 | — | — | $2,149 | |
| 9 | 119 | $456K | $3,660 | — | — | $4,513 | |
| 10 | 113 | $443K | $2,350 | — | — | $2,055 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 563% | $373K | $2,904 |
CasasVer → | 113% | $322K | $672 |
TerrenosVer → | 113% | $12.1M | $466 |
ComercialVer → | 113% | $2.0M | $1,607 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 11 propiedades en Supermanzana 31, Cancún.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC