Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Desarrollo Urbano Tres Ríos
Qué cuesta comprar y alquilar en Desarrollo Urbano Tres Ríos, Culiacán Rosales, calculado sobre 7 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,770/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$175,977
Alquiler mediano
$1,763/mes
Propiedades monitoreadas
7
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | $206K | $1,193 | — | — | $426 | |
| 2 | 8 | $999K | $50 | — | — | $470 | |
| 3 | 5 | $141K | $1,049 | — | — | $646 | |
| 4 | 4 | $238K | $1,351 | — | — | — | |
| 5 | 4 | $118K | $512 | — | — | $558 | |
| 6 | 3 | $83K | $1,167 | — | — | $467 | |
| 7 | 3 | — | — | — | — | $194 | |
| 8 | 3 | — | — | — | — | $881 | |
| 9 | 3 | $190K | $2,913 | — | — | $1,028 | |
| 10 | 3 | $110K | $1,468 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2 | $176K | $1,810 |
CasasVer → | 1 | $256K | $1,111 |
TerrenosVer → | 1 | $1.4M | $954 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 7 propiedades en Desarrollo Urbano Tres Ríos, Culiacán Rosales.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC