Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Guadalupe
Qué cuesta comprar y alquilar en Guadalupe, Culiacán Rosales, calculado sobre 78 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,642/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$168,834
Alquiler mediano (departamento)
$838/mes
Propiedades monitoreadas
78
Dónde se ubica dentro de Culiacán Rosales
Guadalupe en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Culiacán Rosales. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 120 | $148K | $1,702 | — | — | $433 | |
| 2 | 85 | $103K | $1,339 | — | — | $475 | |
| 3 | 73 | $204K | $2,495 | — | — | $922 | |
| 4 | 67 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 59 | $215K | $2,727 | — | — | $978 | |
| 6 | 48 | $198K | $2,267 | — | — | $726 | |
| 7 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 34 | $115K | $1,969 | — | — | $670 | |
| 9 | 33 | — | — | — | — | $461 | |
| 10 | 32 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 26% | $160K | $2,183 |
CasasVer → | 2168% | $346K | $847 |
TerrenosVer → | 516% | $226K | $672 |
ComercialVer → | 310% | $145K | $1,562 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | 169 kUSD | USD 2,436 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | 182 kUSD | — |
| 3 dormitorios | 10 | 327 kUSD | USD 1,143 |
| 4 dormitorios | 15 | 391 kUSD | USD 919 |
| 5+ dormitorios | 13 | 419 kUSD | USD 881 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | 226 kUSD | USD 672 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Guadalupe?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 78 propiedades en Guadalupe, Culiacán Rosales.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Colinas de San Miguel
- Miguel Alemán
- Jorge Aldama
- Industrial Bravo
- Popular
- Antonio Rosales
- Lomas del Bosque
- Morelos
- Lomas de Guadalupe
- Primer Cuádro
- Colinas del Parque
- Montebello
- Infonavit Cañadas
- Benito Juárez
- Melchor Ocampo
- 5 de Mayo
- Los Pinos
- Centro Sinaloa
- Nuevo Culiacán
- Colina del Rey
- San Carlos
- Rafael Buelna
- República Mexicana
- Las Vegas
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC