Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Municipio de San Luis Potosí

Qué cuesta comprar y alquilar en Municipio de San Luis Potosí, México, calculado sobre 472 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1,654/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$167,096

Alquiler mediano

$704/mes

Propiedades monitoreadas

472

El precio por barrio en Municipio de San Luis Potosí

Dónde es caro y dónde no dentro de Municipio de San Luis Potosí. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoBarrio San Juan de Guadalupe: $2,849/m²Colonia Avenida: $1,446/m²Colonia Burócratas del Estado: $1,582/m²Colonia INFONAVIT Ciudad 2000: $716/m²Colonia Jardín: $1,813/m²Colonia Juan Álvarez: $2,953/m²Colonia Las Águilas 2a. Sección: $4,217/m²Colonia Las Águilas 3a. Sección: $2,015/m²Colonia Lomas de San Luis 3a. Sección: $3,358/m²Colonia Lomas de San Luis Sur: $1,621/m²Colonia Morales: $2,378/m²Colonia Parque España: $2,958/m²Colonia Retornos: $1,123/m²Colonia Rinconada de los Andes: $2,485/m²Colonia Santa Inés: $1,095/m²Colonia Vista Hermosa: $1,594/m²Colonia Vista Verde: $1,029/m²Fraccionamiento Arboleda de Tequisquiapan: $1,478/m²Fraccionamiento Colonial Huerta Real: $1,435/m²Fraccionamiento Dalias: $1,312/m²Fraccionamiento El Bosquesito: $1,456/m²Fraccionamiento General Ignacio Martínez: $1,135/m²Fraccionamiento Los Olivos: $1,010/m²Fraccionamiento María Cecilia 3a. Sección: $687/m²Fraccionamiento Miravalle: $3,579/m²Fraccionamiento Nuevo Paseo: $1,319/m²Fraccionamiento Paisanos: $1,410/m²Fraccionamiento Residencial del Bosque: $898/m²Fraccionamiento San Humberto: $691/m²Unidad Habitacional Del Río: $1,541/m²Unidad Habitacional Las Piedras: $1,348/m²Municipio de San Luis Potosí: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$687–$4,217/m²Colonia Lomas de San Luis 3a. Sección$3,358/m²Colonia Juan Álvarez$2,953/m²Fraccionamiento Dalias$1,312/m²Fraccionamiento Los Olivos$1,010/m²Fraccionamiento María Cecilia 3a. Sección$687/m²
$687$4,217

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Municipio de San Luis Potosí

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Julio de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Julio de 2026$1,645———$196,653

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Colonia Lomas de San Luis 3a. SecciónVer →
20$283K$3,362——$501
2
Colonia Ciudad OrquídeaVer →
18$118K$848——$646
3
Colonia Valle de TequisquiapanVer →
6$304K$1,139——$443
4
Barrio San Juan de GuadalupeVer →
6$167K$2,910———
5
Colonia Lomas de San Luis SurVer →
5$232K$1,656——$1,320
6
Unidad Habitacional Del RíoVer →
5$97K$1,574———
7
Fraccionamiento Nuevo PaseoVer →
5$164K$671———
8
Zona IndustrialVer →
5$3.2M$261———
9
Fraccionamiento PaisanosVer →
4$320K$1,169———
10
Fraccionamiento TepeyacVer →
4$255K$1,177———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
91$173K$1,690
CasasVer →
247$254K$1,262
TerrenosVer →
46$269K$325
ComercialVer →
20$251K$3,146

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio15173 kUSDUSD 3,037
2 dormitorios38167 kUSD—
3 dormitorios13126 kUSDUSD 1,173
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente3——
1 dormitorio2——
2 dormitorios23114 kUSDUSD 1,133
3 dormitorios99151 kUSDUSD 1,073
4 dormitorios28346 kUSDUSD 1,263
5+ dormitorios18282 kUSDUSD 836

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²21103 kUSD—
Lote residencial500 – 2,000 m²11217 kUSDUSD 187
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²51 MUSD—
Campo / estancia> 1 ha81 MUSD—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
11
$50K-$100K
52
$100K-$200K
134
$200K-$500K
120
$500K-$1M
50
>$1M
37

Distribución de precios — alquiler

<$300
4
$300-$600
21
$600-$1K
18
$1K-$2K
14
$2K-$5K
8
>$5K
3

Preguntas Frecuentes sobre Municipio de San Luis Potosí

Los precios en Municipio de San Luis Potosí varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Municipio de San Luis Potosí son Barrio Azteca Norte, Barrio Cruces, Barrio de San Miguelito, Barrio de San Sebastián, Barrio de Tequisquiapan. Barrio Azteca Norte lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Municipio de San Luis Potosí favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Municipio de San Luis Potosí cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 472 propiedades en Municipio de San Luis Potosí, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC