Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Barrio Montecillo
Qué cuesta comprar y alquilar en Barrio Montecillo, Municipio de San Luis Potosí, calculado sobre 46 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$329,623
Departamento de 2 dormitorios
$151,096
Propiedades monitoreadas
46
Dónde se ubica dentro de Municipio de San Luis Potosí
Barrio Montecillo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Municipio de San Luis Potosí. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Barrio Montecillo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,953 | — | — | — | $259,914 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 157 | $272K | $2,086 | — | — | $1,229 | |
| 2 | 157 | $212K | $1,734 | — | — | $1,257 | |
| 3 | 150 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 137 | $264K | $2,494 | — | — | $1,089 | |
| 5 | 129 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 95 | $240K | $2,086 | — | — | $1,112 | |
| 7 | 81 | $176K | $1,904 | — | — | $1,034 | |
| 8 | 81 | $300K | $1,987 | — | — | $1,564 | |
| 9 | 79 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 57 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 513% | $201K | $1,868 |
CasasVer → | 2256% | $330K | $1,320 |
TerrenosVer → | 923% | $147K | $643 |
ComercialVer → | 38% | $1.8M | $1,914 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 18 | 342 kUSD | USD 1,396 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | 144 kUSD | USD 643 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 46 propiedades en Barrio Montecillo, Municipio de San Luis Potosí.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Fraccionamiento Residencial Alameda
- Barrio Azteca Norte
- Colonia de Alonso
- Centro Histórico(28)
- Colonia Hidalgo(10)
- Barrio Horizontal(1)
- Fraccionamiento Jalapa(1)
- Barrio de San Sebastián(11)
- Barrio Librado Rivera(8)
- Fraccionamiento Deportivo Ferrocarrilero(1)
- Fraccionamiento La Victoria(9)
- Fraccionamiento Nuevo Paseo(18)
- Colonia Moderna(5)
- Colonia Rinconada de Santiago(2)
- Colonia El Paseo (1a., 2a. y 3a. Sección)(4)
- Colonia Constitución (Popular)(16)
- Condominios Santiago
- Colonia Alamitos(7)
- Colonia Llamaradas(5)
- Barrio San Luis(5)
- Barrio de San Miguelito(5)
- Colonia Rincón de San Sebastián
- Colonia Campesina(4)
- Fraccionamiento San Antonio(9)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC