Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Colonia Avenida
Qué cuesta comprar y alquilar en Colonia Avenida, Municipio de San Luis Potosí, calculado sobre 17 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,495/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$166,272
Propiedades monitoreadas
17
Dónde se ubica dentro de Municipio de San Luis Potosí
Colonia Avenida en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Municipio de San Luis Potosí. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Colonia Avenida
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1,499 | — | — | — | $187,110 |
| Agosto de 2026 | $1,569 | — | — | — | $195,373 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 165 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 147 | $264K | $1,956 | — | — | $1,195 | |
| 3 | 143 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 139 | $204K | $1,607 | — | — | $1,209 | |
| 5 | 131 | $246K | $2,295 | — | — | $1,007 | |
| 6 | 98 | $224K | $1,948 | — | — | $1,021 | |
| 7 | 94 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 76 | $169K | $1,795 | — | — | $1,088 | |
| 9 | 66 | $242K | $1,800 | — | — | $1,021 | |
| 10 | 64 | $295K | $1,671 | — | — | $1,719 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1179% | $182K | $1,472 |
CasasVer → | 214% | $344K | $1,151 |
TerrenosVer → | 17% | $1.1M | $1,935 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | 166 kUSD | USD 1,555 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 17 propiedades en Colonia Avenida, Municipio de San Luis Potosí.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Colonia Universitaria(14)
- Colonia Himno(2)
- Colonia Virreyes(46)
- Colonia Polanco 1a. Sección(2)
- Colonia Cuitláhuac(18)
- Colonia Busqueta(10)
- Colonia Glorieta (Bosqueta)(4)
- Colonia Viveros(11)
- Colonia Bellas Lomas(27)
- Colonial Basalenque
- Colonia Polanco 2a. Sección(4)
- Colonia Acacias 1a. Sección
- Fraccionamiento Dominó(1)
- Colonia Lindavista(11)
- Conjunto Polanco
- Colonia Las Águilas 3a. Sección(76)
- Colonia Viveros 2a. Sección(1)
- Colonia Del Parque(16)
- Colonia Del Valle 4a. Sección(1)
- Colonia Cinema
- Colonia Del Valle 3a. Sección(2)
- Colonia Polanco(21)
- Colonia Del Valle 2a. Sección(1)
- Colonia Parque España 1a. Sección
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC