Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Puerta del Valle
Qué cuesta comprar y alquilar en Puerta del Valle, Zapopan, calculado sobre 56 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,579/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$316,159
Alquiler mediano (departamento)
$1,343/mes
Propiedades monitoreadas
56
Dónde se ubica dentro de Zapopan
Puerta del Valle en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Zapopan. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Puerta del Valle
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $3,589 | — | — | — | $322,698 |
| Agosto de 2026 | $3,841 | — | — | — | $370,012 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 635 | $876K | $5,204 | — | — | $2,579 | |
| 2 | 430 | $199K | $1,532 | — | — | — | |
| 3 | 371 | $441K | $3,519 | — | — | $1,719 | |
| 4 | 366 | $275K | $3,288 | — | — | $1,182 | |
| 5 | 247 | $261K | $3,449 | — | — | $1,201 | |
| 6 | 230 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 210 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 203 | $289K | $2,903 | — | — | $1,085 | |
| 9 | 197 | $259K | $2,806 | — | — | $1,048 | |
| 10 | 152 | $108K | $1,849 | — | — | $672 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1676% | $293K | $3,714 |
CasasVer → | 314% | $731K | $2,319 |
TerrenosVer → | 210% | $468K | $2,035 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | 227 kUSD | USD 3,770 |
| 2 dormitorios | 38 | 316 kUSD | USD 3,498 |
| 3 dormitorios | 21 | 429 kUSD | USD 3,381 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | 685 kUSD | USD 2,427 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Puerta del Valle?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 56 propiedades en Puerta del Valle, Zapopan.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Los Girasoles(9)
- Residencial Poniente(131)
- La Ceiba(35)
- Los Frailes(50)
- La Mora(14)
- Santa Margarita(30)
- Quintas de la Soberana(8)
- Puerta de Hierro(635)
- Residencial Santa Margarita(2)
- Las Bovedas(2)
- Las Palomas(4)
- Puerta Real(6)
- La Toscana(47)
- Santa Margarita Residencial(31)
- Cima Real(63)
- Colinas de la Abadia(24)
- Pontevedra(17)
- La Tuzania Ejidal(11)
- Novaterra(11)
- La Tuzania(16)
- Zotogrande(40)
- Real del Carmen(41)
- Las Lomas Golf Habitat(111)
- Royal Country(34)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC