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Mercado inmobiliario · octubre de 2026

Mercado inmobiliario en Mariano Otero

Qué cuesta comprar y alquilar en Mariano Otero, Zapopan, calculado sobre 68 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2,503/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$229,280

Alquiler mediano (departamento)

$820/mes

Propiedades monitoreadas

68

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Zapopan

Mariano Otero en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Zapopan. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo27 de Septiembre: $2,206/m²Agraria: $2,964/m²Arcos de Guadalupe: $3,741/m²Arcos de Zapopan: $1,573/m²Arenales Tapatios: $2,388/m²Atlas Chapalita: $3,357/m²Atlas Colomos: $3,815/m²Bosque de los Virreyes: $3,529/m²Bugambilias: $2,415/m²Cañadas de San Lorenzo: $2,282/m²Centro: $4,250/m²Chapalita de Occidente: $3,231/m²Chapalita Sur: $3,650/m²Cima Real: $3,245/m²Ciudad del Sol: $3,102/m²Ciudad Granja: $3,477/m²Colinas de Atemajac: $2,451/m²Colinas de San Javier: $4,175/m²Conjunto Patria: $2,409/m²Constitucion: $1,880/m²El Bajio: $2,529/m²El Batan: $2,245/m²El Briseño: $2,441/m²El Campanario: $2,321/m²El Centinela: $2,009/m²El Colli Urbano: $2,321/m²El Ejido Copalita: $1,218/m²El Fortin 2da Secc: $4,019/m²Elite: $3,039/m²El Vigia: $3,755/m²Francisco Sarabia: $2,428/m²Guadalajarita: $2,929/m²Guadalupe Sur: $2,948/m²Hacienda de las Lomas: $3,583/m²Hacienda del Valle: $2,642/m²Hogares del Batan: $2,803/m²Jardines de Guadalupe: $3,777/m²Jardines de la Patria: $3,288/m²Jardines del Sol: $2,629/m²Jardines del Valle: $3,505/m²Jardines del Vigia: $3,699/m²Jardines de San Ignacio: $4,399/m²Jardines Universidad: $4,344/m²Jardin Real: $3,693/m²Jocotan: $3,711/m²Juan Manuel Vallarta: $3,397/m²La Calma: $3,315/m²La Ceiba: $3,894/m²La Giralda: $3,396/m²Lagos del Country: $889/m²La Mesa de la Coronilla: $5,275/m²La Palmita: $2,169/m²Las Aguilas: $3,099/m²Las Arboledas: $2,225/m²Las Fuentes: $2,941/m²Las Lomas Golf Habitat: $5,679/m²Loma Blanca: $3,787/m²Loma Real: $3,803/m²Lomas Altas: $3,592/m²Lomas de Guadalupe: $3,647/m²Lomas del Batan: $2,304/m²Lomas de Tabachines: $7,467/m²Lomas de Zapopan: $2,507/m²Los Manzanos: $2,013/m²Mirador del Sol: $3,086/m²Miramar: $4,073/m²Moctezuma: $2,004/m²Nueva Primavera: $1,803/m²Nuevo Mexico: $2,347/m²Olivos Residencial: $3,654/m²Parque Real: $4,055/m²Paseos del Sol: $2,256/m²Prados Tepeyac: $3,083/m²Prados Vallarta: $3,256/m²Puerta de Hierro: $5,443/m²Puerta del Tule: $3,789/m²Puerta del Valle: $3,830/m²Puerta de Plata: $5,412/m²Quintas del Valle: $2,503/m²Real del Carmen: $2,485/m²Real de Valdepeñas: $2,511/m²Real San Bernardo: $5,412/m²Reserva Real: $3,795/m²Residencial Poniente: $4,083/m²Residencial Victoria: $2,671/m²Rinconada la Calma: $1,981/m²Royal Country: $4,425/m²San Juan de Ocotan: $3,208/m²San Miguel de la Colina: $3,152/m²Santa Ana Tepetitlan: $1,986/m²Santa Fe: $3,409/m²Santa Isabel: $5,790/m²Santa Margarita: $3,091/m²Santillana: $2,828/m²Solares: $3,007/m²Solares Aveira: $3,264/m²Sole Real: $3,192/m²Tepeyac: $3,191/m²Vallarta Universidad: $4,527/m²Valle Imperial: $1,641/m²Valle Real: $3,789/m²Villa Coral: $2,293/m²Villa Fontana Diamante: $1,041/m²Villa Verona: $4,932/m²Virreyes: $4,834/m²Zapopan Centro: $3,019/m²Zotogrande: $3,301/m²Mariano Otero: $2,503/m²Zapopan: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · octubre de 2026 · tulugar.com$889–$7,467/m²Santa Ana Tepetitlan$1,986/m²Francisco Sarabia$2,428/m²Paseos del Sol$2,256/m²Arenales Tapatios$2,388/m²La Calma$3,315/m²El Colli Urbano$2,321/m²Las Aguilas$3,099/m²Mariano Otero$2,503/m²Jardines del Sol$2,629/m²
$889$7,467

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Mariano Otero

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$2,503———$256,409

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Puerta de HierroVer →
728$875K$5,443
——$2,680
2
Valle RealVer →
453$448K$3,789
——$1,750
3
Valle ImperialVer →
451$202K$1,641
———
4
Ciudad GranjaVer →
394$282K$3,477
——$1,203
5
Jardin RealVer →
304$266K$3,693
——$1,209
6
Bosques de San Isidro (las Cañadas)Ver →
229—————
7
Ciudad BugambiliasVer →
221—————
8
SolaresVer →
218$259K$3,007
——$1,045
9
Ciudad del SolVer →
217$293K$3,102
——$1,099
10
Santa Ana TepetitlanVer →
173$109K$1,986
——$670

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
613%$147K$2,432
CasasVer →
1941%$148K$1,063
TerrenosVer →
920%$2.7M$957
ComercialVer →
1226%$905K$1,271

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio4——
2 dormitorios6229 kUSDUSD 2,159
3 dormitorios2——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio1——
2 dormitorios6134 kUSDUSD 1,400
3 dormitorios10152 kUSDUSD 915
4 dormitorios7339 kUSDUSD 1,120
5+ dormitorios1——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²4——
Lote residencial500 – 2,000 m²1——
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²54 MUSDUSD 766
Campo / estancia> 1 ha2——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
2
$50K-$100K
1
$100K-$200K
15
$200K-$500K
13
$500K-$1M
3
>$1M
12

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
8
$1K-$2K
8
$2K-$5K
4
>$5K
1

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Metodología

Esta página analiza 68 propiedades en Mariano Otero, Zapopan.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC

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