Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Jardines de la Patria
Qué cuesta comprar y alquilar en Jardines de la Patria, Zapopan, calculado sobre 58 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,063/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$295,476
Alquiler mediano (departamento)
$1,236/mes
Propiedades monitoreadas
58
Dónde se ubica dentro de Zapopan
Jardines de la Patria en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Zapopan. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Jardines de la Patria
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $3,071 | — | — | — | $300,820 |
| Agosto de 2026 | $3,431 | — | — | — | $321,242 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 635 | $876K | $5,204 | — | — | $2,579 | |
| 2 | 430 | $199K | $1,532 | — | — | — | |
| 3 | 371 | $441K | $3,519 | — | — | $1,719 | |
| 4 | 366 | $275K | $3,288 | — | — | $1,182 | |
| 5 | 247 | $261K | $3,449 | — | — | $1,201 | |
| 6 | 230 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 210 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 203 | $289K | $2,903 | — | — | $1,085 | |
| 9 | 197 | $259K | $2,806 | — | — | $1,048 | |
| 10 | 152 | $108K | $1,849 | — | — | $672 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1558% | $295K | $3,288 |
CasasVer → | 1038% | $230K | $2,229 |
TerrenosVer → | 14% | $191K | $1,155 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | 226 kUSD | USD 4,029 |
| 2 dormitorios | 17 | 295 kUSD | USD 3,393 |
| 3 dormitorios | 8 | 424 kUSD | USD 2,739 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 16 | 440 kUSD | USD 2,168 |
| 4 dormitorios | 9 | 778 kUSD | USD 2,590 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 58 propiedades en Jardines de la Patria, Zapopan.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Vigusa(2)
- Jardines Universidad(95)
- La Patria Universidad(24)
- Hacienda de las Lomas(54)
- Vallarta Universidad(74)
- Vallarta la Patria(7)
- Loma Real(23)
- Rinconada de los Novelistas(17)
- Juan Manuel Vallarta(88)
- Real Vallarta(53)
- Eucalipto Vallarta(13)
- Lomas Altas(62)
- Prados Vallarta(42)
- Puerta del Roble(11)
- Prados Guadalupe(17)
- Villa Universitaria(85)
- Parque Regency(27)
- Camichines Vallarta(6)
- Alcazar Oriente(25)
- Lomas Universidad(20)
- Callejon del Parque(6)
- Alcazar Poniente(33)
- Cordilleras(25)
- Bosque de los Lagos(25)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC