Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Fracción Don Luis I y II
Qué cuesta comprar y alquilar en Fracción Don Luis I y II, Capiatá, calculado sobre 7 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$44.641
Propiedades monitoreadas
7
Dónde se ubica dentro de Capiatá
Fracción Don Luis I y II en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Capiatá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Fracción Don Luis I y II
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | — | — | — | — | $40.185 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 | $51K | $475 | — | — | — | |
| 2 | 27 | $50K | $565 | — | — | $506 | |
| 3 | 26 | $49K | $1.103 | — | — | $253 | |
| 4 | 26 | $49K | $87 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $67K | $436 | — | — | $843 | |
| 6 | 24 | $50K | $177 | — | — | $522 | |
| 7 | 23 | $84K | $111 | — | — | — | |
| 8 | 21 | $42K | $47 | — | — | — | |
| 9 | 20 | $56K | $363 | — | — | — | |
| 10 | 19 | $42K | $59 | — | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 7 propiedades en Fracción Don Luis I y II, Capiatá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-12 · refrescados 2026-08-12 03:00 UTC