Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Blas
Qué cuesta comprar y alquilar en San Blas, Capiatá, calculado sobre 33 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$72.116
Alquiler mediano (departamento)
$369/mes
Propiedades monitoreadas
33
Histórico de precios en San Blas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $477 | — | — | — | $59.768 |
| Agosto de 2026 | $469 | — | — | — | $58.802 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 82 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 80 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 76 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 62 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 62 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 48 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 310% | $223K | $447 |
CasasVer → | 1135% | $72K | $628 |
TerrenosVer → | 1548% | $37K | $35 |
ComercialVer → | 26% | $2.3M | $735 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 34 | USD 46 K | USD 673 |
| 2 dormitorios | 203 | USD 53 K | USD 687 |
| 3 dormitorios | 135 | USD 79 K | USD 516 |
| 4 dormitorios | 44 | USD 99 K | USD 525 |
| 5+ dormitorios | 42 | USD 138 K | USD 402 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 116 | USD 23 K | USD 58 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 73 | USD 40 K | USD 54 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 64 | USD 165 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 21 | USD 700 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en San Blas, Capiatá
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Metodología
Esta página analiza 33 propiedades en San Blas, Capiatá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Santo Domingo(21)
- Las Mercedes(28)
- Candelaria(31)
- San Miguel(28)
- San Roque(17)
- Loma Clavel(51)
- San Jorge(12)
- San Wenceslao(33)
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- Roberto L Petit(29)
- San Lorenzo(19)
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- Caacupemí
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- San Luis(35)
- Costa Salinares(60)
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- Yataity(62)
- Torremolinos(33)
- Laurelty(82)
- Puerta del Sol(7)
- Rojas Cañada(60)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC