Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Wenceslao
Qué cuesta comprar y alquilar en San Wenceslao, Capiatá, calculado sobre 29 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$89.864
Propiedades monitoreadas
29
Histórico de precios en San Wenceslao
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $89.651 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $91.142 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 79 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 74 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 62 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 59 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 57 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 50 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 47 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1862% | $90K | $548 |
TerrenosVer → | 1034% | $96K | $62 |
ComercialVer → | 13% | $91K | — |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | USD 67 K | USD 557 |
| 3 dormitorios | 9 | USD 74 K | USD 605 |
| 4 dormitorios | 5 | USD 81 K | USD 406 |
| 5+ dormitorios | 6 | USD 167 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | USD 26 K | USD 64 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | USD 47 K | USD 58 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | USD 160 K | USD 40 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Propiedades en Venta en San Wenceslao, Capiatá
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Metodología
Esta página analiza 29 propiedades en San Wenceslao, Capiatá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-11-04 · refrescados 2026-11-04 03:00 UTC