Alquiler Temporario en Itauguá: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Itauguá, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
149 US$
Ocupación
3%
Propiedades Activas
46
Ingreso/Mes
198 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Itauguá
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 46 propiedades de alquiler temporario en Itauguá, con una tarifa mediana de $149/noche y una tasa de ocupación de 3%, generando un ingreso estimado de $198/mes. En TuLugar tenemos 7 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 3% | - |
| 11 dormitorio | 17 | 128 US$ | 50% | 675 US$ |
| 22 dormitorios | 16 | 153 US$ | 0% | 0 US$ |
| 33 dormitorios | 7 | 148 US$ | 0% | 0 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | - | 3% | - |
| 5+5+ dormitorios | 3 | - | 3% | - |
Contexto de Inversión
Itauguá se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 46 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $149/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $198 con una ocupación del 3%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Itauguá
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $117 | — | 48% | — | $1.905 |
Propiedades analizadas en Itauguá
46 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $532 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $420 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 4 | Apartamento · 5 dormitorios | $374 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $125 |
| 6 | Apartamento · 6 dormitorios | $333 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $149 |
| 10 | Apartamento | $117 |
Mostrando 1-10 de 46 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Itauguá
Capiatá
Julián Augusto Saldívar
Ypacaraí
San Bernardino
Areguá
Itá
Propiedades en venta y alquiler en Itauguá
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Itauguá.
Propiedades en Venta en Itauguá
Propiedades disponibles para comprar en esta ciudad
¿Listo para Invertir en Itauguá?
Las propiedades en Itauguá generan una mediana de 198 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Itauguá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 46 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.