Airbnb en Bella Vista, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Bella Vista, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
369 US$
Ocupación
61%
Propiedades Analizadas
2
Ingreso/Mes
754 US$
mediana: 876 US$/mes
Resumen del Mercado
Bella Vista vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 2 propiedades de alquiler temporario en Bella Vista, con una tarifa mediana de $48/noche y una tasa de ocupación de 61%, generando un ingreso estimado de $876/mes. En TuLugar tenemos 3 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Bella Vista | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $48 | $54 | -11% |
| Tasa de Ocupación | 61% | 63% | -2pp |
| Propiedades Analizadas | 2 | 2284 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $876 | $879 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 369 US$ | 61% | 754 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Bella Vista subió un 2.4% a $64/noche. La ocupación subió a 41%.
Propiedades analizadas en Bella Vista
2 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
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Las propiedades en Bella Vista generan un promedio de 754 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Bella Vista
Bella Vista tiene un precio promedio de 369 US$/noche con 61% de ocupación y 2 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 583% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bella Vista, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.