Airbnb en Las Lomas (Carmelitas), Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
267 US$
Ocupación
56%
Propiedades Analizadas
373
Ingreso/Mes
1075 US$
mediana: 1037 US$/mes
Resumen del Mercado
Las Lomas (Carmelitas) vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 373 propiedades de alquiler temporario en Las Lomas (Carmelitas), con una tarifa mediana de $67/noche y una tasa de ocupación de 56%, generando un ingreso estimado de $1037/mes. En TuLugar tenemos 125 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Las Lomas (Carmelitas) | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $67 | $56 | +21% |
| Tasa de Ocupación | 56% | 56% | 0pp |
| Propiedades Analizadas | 373 | 2358 | 16% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.037 | $853 | +22% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 18 | 113 US$ | 56% | 888 US$ |
| 11 dormitorio | 242 | 268 US$ | 55% | 941 US$ |
| 22 dormitorios | 108 | 411 US$ | 59% | 1408 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | 102 US$ | 27% | 1065 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Las Lomas (Carmelitas) se mantuvo estable en $67/noche. La ocupación subió a 57%.
Propiedades analizadas en Las Lomas (Carmelitas)
373 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $133 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $119 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $110 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $143 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $208 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $86 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
Mostrando 1-10 de 373 propiedades
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
11.5%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- USD 13.255/año
- 373 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 115.000
- 472 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 14 de agosto · precios de venta al 15 de agosto. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Propiedades en venta y alquiler en Las Lomas (Carmelitas)
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Las Lomas (Carmelitas).
Propiedades en Venta en Las Lomas (Carmelitas)
Propiedades disponibles para comprar en este barrio
Propiedades en Alquiler en Las Lomas (Carmelitas)
Propiedades disponibles para alquilar en este barrio
Proyectos en Las Lomas (Carmelitas)
Proyectos inmobiliarios con unidades disponibles
Listo para Invertir en Las Lomas (Carmelitas)?
Las propiedades en Las Lomas (Carmelitas) generan un promedio de 1075 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Las Lomas (Carmelitas)
Las Lomas (Carmelitas) tiene un precio promedio de 267 US$/noche con 56% de ocupación y 373 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 381% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Las Lomas (Carmelitas), Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 373 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.