Airbnb en Bernardino Caballero, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
263 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
11
Ingreso/Mes
796 US$
mediana: 785 US$/mes
Resumen del Mercado
Bernardino Caballero vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 11 propiedades de alquiler temporario en Bernardino Caballero, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $785/mes. En TuLugar tenemos 14 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Bernardino Caballero | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $45 | $54 | -17% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 63% | -5pp |
| Propiedades Analizadas | 11 | 2284 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $785 | $879 | -11% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 7 | 188 US$ | 53% | 607 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 395 US$ | 67% | 1128 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Bernardino Caballero subió un 9.6% a $47/noche. La ocupación subió a 34%.
Propiedades analizadas en Bernardino Caballero
11 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
Mostrando 1-10 de 11 propiedades
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Listo para Invertir en Bernardino Caballero?
Las propiedades en Bernardino Caballero generan un promedio de 796 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Bernardino Caballero
Bernardino Caballero tiene un precio promedio de 263 US$/noche con 58% de ocupación y 11 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 387% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 8% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bernardino Caballero, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 11 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.