Airbnb en Loma Pytá, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Loma Pytá, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
121 US$
Ocupación
45%
Propiedades Analizadas
29
Ingreso/Mes
469 US$
mediana: 559 US$/mes
Resumen del Mercado
Loma Pytá vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 29 propiedades de alquiler temporario en Loma Pytá, con una tarifa mediana de $70/noche y una tasa de ocupación de 45%, generando un ingreso estimado de $559/mes. En TuLugar tenemos 12 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Loma Pytá | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $70 | $54 | +30% |
| Tasa de Ocupación | 45% | 63% | -17pp |
| Propiedades Analizadas | 29 | 2284 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $559 | $879 | -36% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 22 | 91 US$ | 58% | 509 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 232 US$ | 21% | 348 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 119 US$ | 18% | 641 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Loma Pytá bajó un 18.6% a $43/noche. La ocupación subió a 27%.
Propiedades analizadas en Loma Pytá
29 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $23 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $120 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $23 |
Mostrando 1-10 de 29 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Loma Pytá
Loma Pytá tiene un precio promedio de 121 US$/noche con 45% de ocupación y 29 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 124% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 27% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Loma Pytá, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 29 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.