Airbnb en Nazareth, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Nazareth, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
462 US$
Ocupación
59%
Propiedades Analizadas
15
Ingreso/Mes
484 US$
mediana: 716 US$/mes
Resumen del Mercado
Nazareth vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en Nazareth, con una tarifa mediana de $37/noche y una tasa de ocupación de 59%, generando un ingreso estimado de $716/mes. En TuLugar tenemos 3 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Nazareth | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $37 | $54 | -31% |
| Tasa de Ocupación | 59% | 63% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 15 | 2286 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $716 | $879 | -19% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 43 US$ | 15% | 165 US$ |
| 22 dormitorios | 13 | 527 US$ | 65% | 533 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Nazareth bajó un 28.3% a $47/noche. La ocupación subió a 31%.
Propiedades analizadas en Nazareth
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $27 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $26 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $26 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $26 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $26 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $25 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $27 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $22 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
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Listo para Invertir en Nazareth?
Las propiedades en Nazareth generan un promedio de 484 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Nazareth
Nazareth tiene un precio promedio de 462 US$/noche con 59% de ocupación y 15 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 756% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Nazareth, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.