Alquiler Temporario en Ypacaraí: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ypacaraí, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
148 US$
Ocupación
11%
Propiedades Analizadas
95
Ingreso/Mes
571 US$
mediana: 0 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ypacaraí
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 95 propiedades de alquiler temporario en Ypacaraí, con una tarifa mediana de $152/noche y una tasa de ocupación de 11%, generando un ingreso estimado de $571/mes. En TuLugar tenemos 5 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 16 | 90 US$ | 11% | 309 US$ |
| 22 dormitorios | 30 | 627 US$ | 0% | 0 US$ |
| 33 dormitorios | 26 | 801 US$ | 27% | 1332 US$ |
| 44 dormitorios | 15 | 181 US$ | 0% | 0 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 8 | 1586 US$ | 11% | 5438 US$ |
Contexto de Inversión
Ypacaraí se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 95 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $152/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $571 con una ocupación del 11%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ypacaraí
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($2.279/mes) · Menor: Julio de 2026 ($870/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $140 | — | 52% | +8.4 pts | $2.279 |
| Julio de 2026 | $76 | +14.4% | 43% | -3.4 pts | $870 |
| Junio de 2026 | $66 | -36.5% | 47% | -5.0 pts | $1.098 |
| Mayo de 2026 | $104 | 0.0% | 52% | +8.4 pts | $1.710 |
| Abril de 2026 | $104 | +1.0% | 43% | -9.2 pts | $1.472 |
| Marzo de 2026 | $103 | — | 53% | — | $1.730 |
Propiedades analizadas en Ypacaraí
95 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $194 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $189 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $117 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
| 5 | Apartamento · 4 dormitorios | $175 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $104 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $152 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $4053 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $114 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $102 |
Mostrando 1-10 de 95 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Ypacaraí subió un 38% a $122/noche.
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Las propiedades en Ypacaraí generan un promedio de 571 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ypacaraí. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 95 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.