Alquiler Temporario en Ypacaraí: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ypacaraí, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
164 US$
Ocupación
20%
Propiedades Analizadas
89
Ingreso/Mes
920 US$
mediana: 1134 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ypacaraí
Datos al agosto de 2026
Analizamos 96 propiedades de alquiler temporario en Ypacaraí, con una tarifa mediana de $138/noche y una tasa de ocupación de 20%, generando un ingreso estimado de $920/mes. En TuLugar tenemos 10 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 17 | 229 US$ | 21% | 835 US$ |
| 22 dormitorios | 31 | 548 US$ | 26% | 950 US$ |
| 33 dormitorios | 26 | 743 US$ | 12% | 487 US$ |
| 44 dormitorios | 14 | 186 US$ | 13% | 1261 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 8 | 1586 US$ | 29% | 1792 US$ |
Contexto de Inversión
Ypacaraí se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 96 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $138/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $920 con una ocupación del 18%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ypacaraí
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Marzo de 2026 ($1.730/mes) · Menor: Julio de 2026 ($870/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $76 | +14.4% | 43% | -3.4 pts | $870 |
| Junio de 2026 | $66 | -36.5% | 47% | -5.0 pts | $1.098 |
| Mayo de 2026 | $104 | 0.0% | 52% | +8.4 pts | $1.710 |
| Abril de 2026 | $104 | +1.0% | 43% | -9.2 pts | $1.472 |
| Marzo de 2026 | $103 | — | 53% | — | $1.730 |
Propiedades analizadas en Ypacaraí
96 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $474 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $263 |
| 3 | Apartamento · 6 dormitorios | $467 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $198 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $163 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $133 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $140 |
| 8 | Apartamento · 5 dormitorios | $119 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $97 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $124 |
Mostrando 1-10 de 96 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Ypacaraí subió un 3.9% a $133/noche.
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Las propiedades en Ypacaraí generan un promedio de 920 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ypacaraí. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 96 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.