Airbnb en Área 8, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Área 8, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
94 US$
Ocupación
52%
Propiedades Analizadas
1
Ingreso/Mes
1492 US$
mediana: 1492 US$/mes
Resumen del Mercado
Área 8 vs promedio de Ciudad del Este
Datos al agosto de 2026
Analizamos 1 propiedades de alquiler temporario en Área 8, con una tarifa mediana de $95/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $1492/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Área 8 | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $95 | $59 | +63% |
| Tasa de Ocupación | 52% | 67% | -15pp |
| Propiedades Analizadas | 1 | 216 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,492 | $1,037 | +44% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 33 dormitorios | 1 | 94 US$ | 52% | 1492 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Área 8 se mantuvo estable en $97/noche. La ocupación bajó a 73%.
Propiedades analizadas en Área 8
1 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $95 |
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Las propiedades en Área 8 generan un promedio de 1492 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Área 8
Área 8 tiene un precio promedio de 94 US$/noche con 52% de ocupación y 1 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 60% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 23% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Área 8, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.