Airbnb en Ciudad Nueva, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad Nueva, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
157 US$
Ocupación
54%
Propiedades Analizadas
24
Ingreso/Mes
936 US$
mediana: 763 US$/mes
Resumen del Mercado
Ciudad Nueva vs promedio de Ciudad del Este
Datos al agosto de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en Ciudad Nueva, con una tarifa mediana de $79/noche y una tasa de ocupación de 54%, generando un ingreso estimado de $763/mes. En TuLugar tenemos 3 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Ciudad Nueva | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $79 | $59 | +35% |
| Tasa de Ocupación | 54% | 67% | -14pp |
| Propiedades Analizadas | 24 | 216 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | $763 | $1,037 | -26% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 558 US$ | 40% | 483 US$ |
| 11 dormitorio | 11 | 48 US$ | 66% | 911 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 104 US$ | 33% | 1046 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 3070 US$ | 50% | 1254 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Ciudad Nueva subió un 5.3% a $55/noche. La ocupación subió a 31%.
Propiedades analizadas en Ciudad Nueva
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $84 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $112 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $120 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ciudad Nueva
Ciudad Nueva tiene un precio promedio de 157 US$/noche con 54% de ocupación y 24 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 168% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 20% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad Nueva, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.