Airbnb en Ciudad Nueva, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad Nueva, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
63 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
36
Ingreso/Mes
646 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Ciudad Nueva vs promedio de Ciudad del Este
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 36 propiedades de alquiler temporario en Ciudad Nueva, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $646/mes. En TuLugar tenemos 3 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Ciudad Nueva | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $63 | $60 | +6% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 53% | -7pp |
| Propiedades Activas | 36 | 492 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $646 | $867 | -26% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 13 | - | 40% | - |
| 11 dormitorio | 14 | 56 US$ | 57% | 712 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 121 US$ | 40% | 1452 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 40% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en Ciudad Nueva se mantuvo estable en $68/noche. La ocupación subió a 30%.
Propiedades analizadas en Ciudad Nueva
36 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $134 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
Mostrando 1-10 de 36 propiedades
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Las propiedades en Ciudad Nueva generan una mediana de 646 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ciudad Nueva
Ciudad Nueva tiene un precio mediano de 63 US$/noche con 47% de ocupación y 36 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 6% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 12% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad Nueva, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 36 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.