Airbnb en Ciudad Nueva, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad Nueva, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
296 US$
Ocupación
83%
Propiedades Analizadas
28
Ingreso/Mes
948 US$
mediana: 1058 US$/mes
Resumen del Mercado
Ciudad Nueva vs promedio de Ciudad del Este
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 28 propiedades de alquiler temporario en Ciudad Nueva, con una tarifa mediana de $39/noche y una tasa de ocupación de 83%, generando un ingreso estimado de $1058/mes. En TuLugar tenemos 3 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Ciudad Nueva | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $39 | $62 | -38% |
| Tasa de Ocupación | 83% | 47% | +37pp |
| Propiedades Analizadas | 28 | 309 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.058 | $755 | +40% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | 418 US$ | 83% | 10.451 US$ |
| 11 dormitorio | 13 | 206 US$ | 83% | 948 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 302 US$ | 83% | 7551 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 2343 US$ | 83% | 58.580 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 87 días, el precio mediano en Ciudad Nueva subió un 17.4% a $62/noche. La ocupación subió a 42%.
Propiedades analizadas en Ciudad Nueva
28 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 8 | Apartamento | $52 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $134 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
Mostrando 1-10 de 28 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ciudad Nueva
Ciudad Nueva tiene un precio promedio de 296 US$/noche con 83% de ocupación y 28 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 377% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 79% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad Nueva, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 28 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.