Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Ciudad Nueva
Qué cuesta comprar y alquilar en Ciudad Nueva, Ciudad del Este, calculado sobre 126 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.678/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$101.559
Alquiler mediano
$1.671/mes
Propiedades monitoreadas
126
Dónde se ubica dentro de Ciudad del Este
Ciudad Nueva en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad del Este. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Ciudad del Este: 182 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Ciudad Nueva
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.678 | — | — | — | $105.470 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $113.292 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $129.582 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 67 | $178K | $1.498 | — | — | $800 | |
| 2 | 59 | $73K | $429 | — | — | $501 | |
| 3 | 57 | $74K | $162 | — | — | $468 | |
| 4 | 47 | $54K | $1.754 | — | — | $1.850 | |
| 5 | 47 | $200K | $400 | — | — | $668 | |
| 6 | 46 | $70K | $159 | — | — | $835 | |
| 7 | 43 | $93K | $238 | — | — | $1.000 | |
| 8 | 35 | $55K | $161 | — | — | $919 | |
| 9 | 30 | $95K | $1.300 | — | — | $284 | |
| 10 | 30 | $165K | $474 | — | — | $1.335 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 15 | $89K | $1.679 |
CasasVer → | 47 | $130K | $680 |
TerrenosVer → | 42 | $62K | $140 |
ComercialVer → | 11 | $250K | $545 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 10 | USD 89 K | USD 1.679 |
| 2 dormitorios | 8 | USD 102 K | USD 1.591 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 18 | USD 96 K | USD 829 |
| 3 dormitorios | 21 | USD 130 K | USD 650 |
| 4 dormitorios | 11 | USD 250 K | USD 907 |
| 5+ dormitorios | 10 | USD 166 K | USD 710 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 43 | USD 50 K | USD 139 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 17 | USD 100 K | USD 140 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Ciudad Nueva, Ciudad del Este
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Metodología
Esta página analiza 126 propiedades en Ciudad Nueva, Ciudad del Este.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC