Airbnb en San Roque González, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Roque González, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
103 US$
Ocupación
7%
Propiedades Activas
37
Ingreso/Mes
225 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Roque González vs promedio de Encarnación
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 37 propiedades de alquiler temporario en San Roque González, con una tarifa mediana de $103/noche y una tasa de ocupación de 7%, generando un ingreso estimado de $225/mes.
| Métrica | Barrio San Roque González | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $103 | $76 | +35% |
| Tasa de Ocupación | 7% | 10% | -3pp |
| Propiedades Activas | 37 | 544 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $225 | $288 | -22% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 20 | - | 7% | - |
| 11 dormitorio | 1 | - | 7% | - |
| 22 dormitorios | 9 | - | 3% | - |
| 33 dormitorios | 6 | - | 10% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 7% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en San Roque González subió un 13.1% a $90/noche. La ocupación bajó a 14%.
Propiedades analizadas en San Roque González
37 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $92 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $90 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $113 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $224 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $41 |
| 6 | Apartamento · 4 dormitorios | $548 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $98 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $2217 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $98 |
Mostrando 1-10 de 37 propiedades
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Las propiedades en San Roque González generan una mediana de 225 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Roque González
San Roque González tiene un precio mediano de 103 US$/noche con 7% de ocupación y 37 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 36% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 33% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Roque González, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 37 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.